Projektdetails

Als Bauleiter im Bereich Construction übernimmst du eine vielseitige und verantwortungsvolle Rolle mit starkem Fokus auf LPH 8, dem Bauen im Bestand und energetischen Sanierungen von Wohnhäusern. Du sorgst dafür, dass Projekte auf der Baustelle reibungslos umgesetzt werden, die beteiligten Gewerke sauber ineinandergreifen und Termine, Qualität sowie Kosten jederzeit im Blick bleiben. Dabei arbeitest du eng mit ausführenden Firmen, Fachplanern und Bauherren zusammen und übernimmst die operative Steuerung der Baustelle von der Ausführung bis zur Abnahme. Besonders wichtig ist, dass du auch in anspruchsvollen Bestandsprojekten sicher und eigenständig agierst, Entscheidungen auf der Baustelle triffst und die Umsetzung technisch wie organisatorisch zuverlässig vorantreibst. Je nach Interesse kannst du dich zusätzlich auch in LPH 6 und 7 einbringen und bei der Vergabe einzelner Gewerke mitwirken. Wenn du gern Verantwortung übernimmst und komplexe Sanierungsvorhaben strukturiert zum Erfolg führst, passt diese Position sehr gut zu dir.
- Du steuerst und überwachst alle ausführenden Firmen auf der Baustelle und sorgst für einen geordneten Bauablauf.
- Du koordinierst die Gewerke wie Dachdecker, Fassadenbauer, Fensterbauer, Heizungsbauer, Elektriker und weitere Beteiligte.
- Du führst Baubesprechungen durch, bereitest diese vor und verfolgst die vereinbarten Maßnahmen konsequent nach.
- Du planst Termine, überwachst den Baufortschritt und stellst die Einhaltung der Projektmeilensteine sicher.
- Du kontrollierst die Ausführung gemäß Ausführungsplanung, Leistungsverzeichnis, DIN-Normen, GEG sowie Fördervorgaben wie KfW und BEG.
- Du prüfst die Qualität von Dämmarbeiten, Luftdichtheit, Fenstereinbau, Wärmebrückenanschlüssen und Abdichtungen.
- Du überwachst Kosten, prüfst Nachträge und Rechnungen und führst Soll-Ist-Vergleiche der Baukosten durch.
- Du begleitest Teil- und Schlussabnahmen, dokumentierst Mängel und verfolgst deren Beseitigung bis zur vollständigen Erledigung.
- Du unterstützt bei der Übergabe an den Bauherrn und stellst eine saubere Projektdokumentation sicher.
- Du bringst dich bei Interesse auch in LPH 6 und 7 ein und wirkst bei der Einzelvergabe von Gewerken mit.

Für diese Position suchst du eine Aufgabe, in der du deine Erfahrung in der Bauleitung gezielt einsetzen und im Bereich Wohnungsbau sowie energetische Sanierung weiter ausbauen kannst. Du solltest bereits mehrere Jahre Praxis mitbringen und in der Lage sein, Projekte im Bestand selbstständig zu steuern, zu koordinieren und technisch sicher zu begleiten. Wichtig ist, dass du auf der Baustelle eigenverantwortlich arbeitest, Entscheidungen triffst und auch bei parallelen Themen den Überblick behältst. Da es sich um anspruchsvolle Sanierungsprojekte handelt, sind ein gutes Verständnis für Bauausführung, Qualitätsanforderungen, Termin- und Kostensteuerung sowie eine strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise entscheidend. Ebenso solltest du mit den gängigen digitalen Tools vertraut sein, um Prozesse effizient zu dokumentieren und zu steuern. Wenn du außerdem Interesse an der Ausschreibung und Vergabe einzelner Gewerke hast, ist das ein klarer Pluspunkt. Insgesamt passt die Position zu dir, wenn du fachlich sicher bist, gerne Verantwortung übernimmst und im Umgang mit unterschiedlichen Beteiligten souverän auftrittst.
- Du hast ein abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Du bringst 3 bis 5 Jahre Erfahrung im Wohnungsbau, insbesondere in der energetischen Sanierung und im Bauen im Bestand, mit.
- Du kannst Baustellen eigenständig und verantwortungsvoll führen und hast bereits bewiesen, dass du Projekte alleine steuern kannst.
- Du verfügst über fundierte Kenntnisse in der Bauleitung, insbesondere in den Bereichen Terminplanung, Qualitätskontrolle und Kostenverfolgung.
- Du kennst dich mit den relevanten Regelwerken wie DIN-Normen, GEG sowie Förderanforderungen aus.
- Du arbeitest sicher mit gängigen Tools wie Capmo, Alasco und Nova AVA.
- Du bringst sehr gute organisatorische Fähigkeiten sowie eine strukturierte und verbindliche Arbeitsweise mit.
- Du kommunizierst klar und professionell mit ausführenden Firmen, Fachplanern und Bauherren.
- Du hast idealerweise Kenntnisse in Archicad; Erfahrungen im CAD-Umfeld sind von Vorteil.
- Du hast Lust, bei Interesse auch Aufgaben aus LPH 6 und 7 zu übernehmen und Gewerke in Einzelvergabe zu begleiten.
Nice to have:
+ cad: archica